CO SE MNOU ZÍSKÁTE
Výsledky
Pomohu vám získat z prodeje o 5 až 10 % víc
než je běžná cena
na trhu.
Profesionalita
Profesionální příprava, prezentace, jednání, fotografie, videoprohlídky, homestaging...
Zkušenosti
15 let v prodeji nemovitostí a 250+ úspěšných realitních transakcí je zárukou vaší spokojenosti.
Reference
Můžete se podívat,
co o mě říkají klienti,
kterým jsem pomáhal
před vámi.
JAK PRACUJI
Při své práci v prodeji a pronájmu nemovitostí se spoléhám na 3 klíčové věci:
-
Každému obchodu dávám osobní přístup.
-
Mám zkušenosti s více než 250 zrealizovanými obchody.
-
Vytvořím propracovanou unikátní prezentaci na míru vaší nemovitosti.
Na těchto stránkách vám chci ukázat, jak může vypadat prezentace vaší nemovitosti v případě, že najdeme společnou cestu. A také vám chci objasnit, jak by probíhal její prodej a co můžete se mnou získat. Věnujte mi 5 minut a nebudete litovat.
Chcete se mě již teď na něco zeptat, probrat vaši situaci?
Nebo se domluvit na krátké posezení u kávy, abychom měli možnost se seznámit? Neostýchejte se mi ozvat. Počáteční konzultaci máte u mě ZDARMA bez ohledu na to, jestli se pak budeme domlouvat na další spolupráci. Nic tedy se mnou neriskujete.
Kromě e–mailu, telefonu, nebo osobní schůzky se můžeme domluvit třeba i na videohovoru.
PŘÍPRAVA NEMOVITOSTI – PROFI FOTKY
Příprava profesionální nabídky není o tom přijít, vyfotit pár fotek a vložit na internet.
Samotnému focení předchází prohlídka a plán příprav, abychom vaši nemovitost zaprezentovali v tom nejlepším možném světle. Možná bude ve vašem případě stačit jen uklidit a porovnat pár věcí. Neumíte si totiž představit, jak může vaše nemovitost prokouknout po 10 minutách mé práce s přemisťováním drobností.
A možná bude výhodné udělat toho víc. V tom případě vám dám doporučení co a jak a po domluvě vám pomůžu s realizací.
Správná příprava před prodejem vám přinese opravdu zajímavé zvýšení prodejní ceny.
VIDEO PROHLÍDKY
Jsou to jednoduché počty...
Nabídka s video prohlídkou statisticky osloví větší počet zájemců než běžná nabídka jen s fotkami. U prohlížení video nabídky zůstanou zájemci totiž delší dobu. Více se o ní dozví. Více si ji zapamatují. A pokud odpovídá tomu, co hledají, máme větší šanci, že se ozvou právě nám!
Proto dělám video prohlídku ke každé nabídce. Jednoznačně nám pomůže získat kupce za vyšší cenu, než by byla u běžného prodeje.
HOME STAGING – VIZUALIZACE
Využijte moderní technologie ve svůj prospěch!
Chcete prodat nemovitost, která je ve fázi výstavby a ještě není zcela dokončená? Prodáváte nemovitost bez vybavení, která je zcela prázdná? Pak bude 100% výhodné doplnit fotografie cestou virtuálního homestagingu.
Umím si poradit i v případě nabídky nemovitosti ve fázi projektu, který ještě není postaven. Neleknu se ani nemovitosti, určené ke kompletní přestavbě nebo demolici a následné výstavbě. Zde bude zase výhodné udělat vizualizaci toho, jak bude nemovitost po dokončení vypadat.
Všechny tyto moderní nástroje mi umožňují ukázat zájemcům, jak bude, případně jak by mohla nemovitost vypadat po dokončení nebo přestavbě. Když zájemce vidí perfektní vizualizaci nemovitosti, je pro něj mnohem atraktivnější než foto pouze pozemku nebo domu určeného k demolici. A když si člověk dokáže nemovitost představit hotovou, je to jen krůček k osobní prohlídce a spokojené koupi.
STANOVENÍ CENY – AUKCE
Stanovení správné ceny a volba způsobu prodeje jsou klíčovými body k rychlému prodeji za nejvyšší možnou cenu.
S klienty realizuji dvě základní možnosti. První možnost je nabídnout nemovitost za pevnou cenu a prodat, pokud zájemce cenu akceptuje. Nebo zorganizuji aukci, ve které budou zájemci soutěžit, kdo dá víc. Oba způsoby mají svoje výhody i nevýhody.
Věřím, že i díky mým zkušenostem a citu, zvolím pro vás tu nejlepší možnost.
Pojďme se podívat na výhody a nevýhody obou možností:
Prodej za pevnou cenu
Toto je běžná metoda prodeje, kterou uvidíte u většiny nabídek na internetu. A rozhodně není oproti aukcím nějak podřadná nebo horší. Nejdůležitější jde zde správně nastavit cenu při spuštění nabídky! Když nastavíte cenu zbytečně nízko, prodáte rychle, ale zbytečně pod cenou. Když nastavíte cenu moc vysoko, budete dlouho nabízet a nakonec budete muset postupně zlevňovat, což většinou vede k nižší výsledné ceně, než kdybyste nastavili nižší cenu hned ze startu.
Prodej v aukci
Aukce nemovitostí se v Česku ve větším měřítku používá zatím jen pár let. Už ale stihla získat opravdu velkou popularitu. A skutečně aukce dokáže při použití ve správném případě navýšit prodejní cenu až neuvěřitelným způsobem. Když je nemovitost atraktivní a zájemců o koupi je hodně, může cena vyšplhat vysoko nad běžnou tržní hodnotu. Pokud byste ale použili aukci v nevhodném případě, nebo nesprávně nastavili podmínky, může se stát, že nemovitost v aukci nekoupí nikdo, nebo koupí za cenu, která se vám nebude líbit.
Při přípravě nabídky vaší nemovitosti zhodnotím, který způsob bude ve vašem případě výhodnější, a po společné konzultaci se domluvíme na přesném postupu a nabídkové ceně.
Líbí se vám styl mojí práce? Chcete se o mně dozvědět více?
Rád se s vámi sejdu na nezávaznou konzultační schůzku, abychom se pobavili přímo o vaší nemovitosti.
Neváhejte se mi ozvat.
Počáteční konzultaci máte u mě ZDARMA bez ohledu na to, jestli se pak budeme domlouvat na další spolupráci.
Nic tedy se mnou neriskujete.
3 BENEFITY PRO VÁS
Získáte vyšší cenu
Běžně pomáhám svým klientům dosáhnout o
5 – 10 % vyšší ceny.
Uvědomujete si, že u průměrného bytu v Brně tak můžete získat o
250 000 až 500 000 Kč navíc?
Ušetříte čas
Jen samotná příprava nabídky zabere spoustu hodin. A pak přicházejí telefonáty, e-maily se všemi potenciálními zájemci, prohlídky a jednání.
Jsou to desítky hodin, které vám já ušetřím.
Zbavíte se starostí
Se mnou nemusíte vyhledávat informace, jak se co dělá. Nemusíte se bát, jestli něco neuděláte špatně. Poradím vám vše od začátku až do konce.
Se mnou budete mít prodej bez starostí.
ODHAD TRŽNÍ CENY ZDARMA
Chtěli byste zjistit, za kolik by se dala vaše nemovitost prodat?
Nebo byste jen rádi věděli, jakou má v současné době hodnotu?
Nechte si zpracovat odhad od odborníka.
Stačí, když mi napíšete kontakt na vás, adresu nemovitosti a o jakou nemovitost se jedná (byt, dům, pozemek).
Já vám zavolám, zeptám se na pár základních informací a odhad vám zcela ZDARMA pošlu do e–mailu.
Vy získáte odhad a zároveň si vyzkoušíte kvalitu mé služby.
Využitím služby Odhad ZDARMA se nezavazujete k prodeji nemovitostí, ani k využití dalších mých služeb.
REFERENCE OD SPOKOJENÝCH KLIENTŮ
PETR SLANÝ – REALITNÍ MAKLÉŘ
Jsem realitní makléř od roku 2007. Začínal jsem tedy, když mi bylo 20 let. A vášeň pro reality mě drží dodnes. Momentálně provozuji vlastní realitní kancelář SLANY & PARTNERS.
Zrealizoval jsem již přes 250 realitních transakcí a setkal jsem se s většinou situací, které při prodeji a pronájmu nemovitostí mohou nastat. Vím, že budu schopen vám pomoci ve vaší konkrétní situaci, ať už bude jakkoli nestandardní nebo složitá.
Během své praxe jsem se naučil, že prodej a koupě nemovitosti je pro většinu lidí velká neznámá. Protože se s tím potkávají často poprvé v životě. A samozřejmě neví, jak vše správně zařídit, co očekávat, nebo třeba na co si dát pozor. Proto zde samozřejmě vzniká spousta obav a nejasností. Což je zvlášť umocněné tím, že koupě nemovitosti je velká finanční investice.
Ke každému z vás mám poctivý, osobní a individuální přístup. Je důležité, abyste vždy měli někoho, na koho se můžete obrátit. Někoho, kdo realitnímu trhu rozumí, a kdo vám ochotně se vším poradí.
Žiju v Brně a tak se specializuji na oblast Brna a širšího okolí. Zde jsem zrealizoval největší počet transakcí. A zde mám také největší lokální přehled o trhu. Nemám ale problém pro vás zařídit prodej nemovitostí v celé České republice. Protože „u nás" je to všude blízko.
Když bych měl vyzdvihnout něco o mně, tak určitě to, že
VAŠE SPOKOJENOST JE PRO MĚ OPRAVDU NA PRVNÍM MÍSTĚ.
Mým osobním cílem je, abyste nebyli „jen" spokojení, ale abyste byli nadšení z toho, jak dobře vše proběhlo. A abyste mě s nadšením doporučili svým známým, kteří mohou také potřebovat poctivé realitní služby. Stejně odpovědně jako k životu přistupuji i k vám, svým klientům.
Děkuji za vaši důvěru a cením si jí.
